В Госдуме РФ вдруг озаботились вопросом налогообложения дорогостоящего имущества, в связи с чем был внесён законопроект, способный коренным образом изменить правила. Предложенные изменения касаются объектов недвижимости и транспорта стоимостью свыше нескольких сотен миллионов рублей, что может привести к значительному росту налоговых выплат для богатейших слоёв населения.
Согласно предложению, новые налоговые ставки должны были бы кардинально изменить ситуационную картину для владельцев люксового жилья, автомобилей, яхт и даже самолетов.
Изменение налогового бремени для «сверхдорогой» недвижимости
Законопроект вносит серьезные изменения в статью 406 Налогового кодекса РФ, касающуюся налога на имущество физических лиц. Нынешние ставки зависят от кадастровой стоимости, но максимальная ставка в 2% применяется лишь к самым дорогим объектам, таким как известные торговые центры или жилые комплексы стоимостью выше 300 млн рублей.
Депутаты откорректируют действующую шкалу, добавив новые уровни налога для объектов, стоимость которых значительно превосходит указанные границы. Вот как может выглядеть новая структура:
- 3% — для объектов, стоимостью от 350 до 450 млн рублей.
- 3.5% — для объектов в диапазоне от 450 до 550 млн рублей.
- 4% — для объектов стоимостью выше 550 млн рублей.
Доброй новостью для застройщиков станет то, что многоквартирные дома, находящиеся на стадии строительства, не подпадут под действие этих новых повышенных ставок.
Новые правила для налога на роскошный транспорт
Серьёзные изменения ожидают и владельцев элитных автомобилей. Авторы законопроекта предлагают перенастроить механизм, исключив традиционную систему с начислением налога по лошадиным силам. Речь идёт о том, чтобы обложить транспортный налог процентом от стоимости приобретения.
Для автомобилей стоимостью свыше 20 млн рублей предлагается такая структура налога:
- 1% — от 20 до 30 млн рублей.
- 2% — от 30 до 50 млн рублей.
- 3% — от 50 до 100 млн рублей.
- 4% — свыше 100 млн рублей.
Также для яхт, катеров и самолетов пороги будут выше — 50 млн рублей:
- 1% — от 50 до 70 млн рублей.
- 2% — от 70 до 100 млн рублей.
- 3% — от 100 до 300 млн рублей.
- 4% — свыше 300 млн рублей.
Как будет происходить уплата нового сбора?
Главное отличие нового налога в том, что он будет разовым сбором, а не ежегодным платежом. Его нужно будет уплатить:
Таким образом, владельцы активов вместо ежегодных выплат будут отдавать фиксированную часть стоимости имущества при его приобретении.
